房子抵押了还能住吗？全面解答你的疑惑

近年来，随着房地产市场的蓬勃发展，越来越多的人选择将房子抵押贷款，很多人在办理抵押贷款时都会产生这样的疑问：房子抵押了还能住吗？本文将针对这一问题进行全面解答，帮助您了解房子抵押的相关知识。

房子抵押的定义

房子抵押，即抵押人将房屋作为抵押物，向债权人提供担保，以确保债务的履行，当债务人未按约定履行债务时，债权人有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现债权的清偿。

房子抵押了还能住吗？

1、房子抵押后，抵押人仍然可以居住

根据《中华人民共和国物权法》的规定，抵押期间，抵押人有权占有、使用、收益抵押物，但不得处分抵押物，在办理房屋抵押贷款时，抵押人仍然可以继续居住在房屋内。

2、注意事项

（1）按时还款：房屋抵押贷款的还款期限一般较长，抵押人应按时还款，避免因逾期还款导致房屋被拍卖。

（2）维护房屋：抵押期间，抵押人应妥善维护房屋，保持房屋的正常使用状态，以免影响房屋的价值。

（3）遵守合同约定：抵押合同中可能对抵押人的居住权益作出约定，抵押人应严格遵守合同约定。

相关数据与行业报告

据《中国银行业监督管理委员会2019年第四季度银行业主要监管指标》显示，截至2019年末，我国银行业金融机构房地产贷款余额为37.8万亿元，同比增长9.7%，个人住房贷款余额为23.9万亿元，同比增长11.1%，这表明，房屋抵押贷款在银行业中占据重要地位。

第三方评论

某知名房地产律师表示：“房屋抵押后，抵押人仍然可以居住，但应注意按时还款、维护房屋、遵守合同约定等事项，抵押人应关注抵押合同中的具体条款，以免在履行过程中产生纠纷。”

房子抵押了还能住吗？答案是肯定的，在办理房屋抵押贷款时，抵押人应注意相关事项，确保自己的居住权益，了解相关法律法规和行业动态，有助于更好地维护自己的合法权益。