房子赠送协议撰写指南，格式要点与实用模板

随着房地产市场的不断发展，房屋赠送成为越来越多家庭和个人的选择，房屋赠送不仅能体现亲情、友情或爱情，还能在一定程度上规避税费，如何撰写一份合法、规范的房屋赠送协议，成为了许多人关注的焦点，本文将为您详细介绍房子赠送协议的撰写要点，并提供一份实用模板。

房屋赠送协议，是指赠与人将自己的房屋无偿转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议，在我国，房屋赠送协议需要遵循相关法律法规，确保协议的有效性和合法性，以下，我们将从格式要点和实用模板两个方面，为您详细介绍如何撰写一份房子赠送协议。

格式要点

1、协议标题：应明确写明“房屋赠送协议”字样，以便于识别。

2、协议双方信息：包括赠与人和受赠人的姓名、身份证号码、联系方式等。

3、房屋信息：包括房屋的地址、面积、产权证号、土地使用权证号等。

4、赠与原因：简要说明赠与房屋的原因，如亲情、友情、爱情等。

5、赠与方式：明确房屋赠与的具体方式，如一次性赠与、分期赠与等。

6、赠与期限：如为分期赠与，应明确每期赠与的房屋面积、金额等。

7、赠与义务：明确赠与人在赠与过程中应履行的义务，如办理过户手续、缴纳相关税费等。

8、受赠人义务：明确受赠人在接受赠与过程中应履行的义务，如保管好房屋、合理使用房屋等。

9、违约责任：明确双方在协议履行过程中违约应承担的责任。

10、协议生效：明确协议生效的条件和日期。

实用模板

以下是一份房屋赠送协议的实用模板，供您参考：

【房屋赠送协议】

甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]。

乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]。

鉴于：

1、甲方愿意将其名下位于[房屋地址]的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿转让给乙方。

2、乙方同意接受甲方的赠与。

经双方友好协商，达成如下协议：

赠与房屋信息

1、赠与房屋地址：[房屋地址]。

2、赠与房屋面积：[房屋面积]。

3、赠与房屋产权证号：[产权证号]。

4、赠与房屋土地使用权证号：[土地使用权证号]。

赠与原因

甲方自愿将赠与房屋无偿转让给乙方，原因如下：

[简要说明赠与原因]

赠与方式

甲方一次性将赠与房屋无偿转让给乙方。

赠与期限

本协议签订之日起，甲方应将赠与房屋过户至乙方名下。

赠与义务

1、甲方应在本协议签订之日起[日期]内，将赠与房屋过户至乙方名下。

2、甲方应配合乙方办理过户手续，并承担相关税费。

受赠人义务

1、乙方应妥善保管赠与房屋，合理使用房屋。

2、乙方应在本协议签订之日起[日期]内，配合甲方办理过户手续。

违约责任

1、如甲方未按本协议约定办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币[金额]元。

2、如乙方未按本协议约定妥善保管、合理使用赠与房屋，应向甲方支付违约金人民币[金额]元。

协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

注：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

撰写房屋赠送协议时，以上格式要点和实用模板可供参考，为确保协议的有效性和合法性，建议在签订协议前咨询专业律师，以规避潜在的法律风险，在我国，房屋赠送涉及诸多法律法规，只有遵循相关法规，才能保障双方的合法权益。

根据《中国房地产交易网》发布的《2021年中国房地产市场报告》，我国房地产市场在政策调控下逐渐趋于稳定，在此背景下，房屋赠送成为越来越多家庭和个人的选择，了解如何撰写一份合法、规范的房屋赠送协议，对于保障双方权益具有重要意义。