单位分的房子叫什么房？揭秘职工福利房分类与特点

在我国的住房体系中，单位分的房子占有一定的比例，它们对于许多职工来说，是解决住房问题的重要途径，这类房子究竟叫什么房？又有哪些特点呢？本文将为您详细解答。

单位分的房子叫什么房

单位分的房子通常被称为“职工福利房”或“单位分房”，职工福利房是指由企事业单位根据国家政策，为本单位职工提供的住房，这类住房的分配通常与职工的工龄、岗位、职称等因素挂钩。

职工福利房的特点

1、价格优势

相比市场房价，职工福利房的价格通常较低，具有一定的价格优势，这主要得益于国家政策对职工福利房的补贴和优惠政策。

2、供应有限

职工福利房的供应通常有限，主要面向本单位的职工，在申请时需要符合一定的条件，如工龄、岗位、职称等。

3、房屋品质

职工福利房的房屋品质相对市场商品房略低，但能满足基本的居住需求，在购房时，应注意了解房屋的建造年代、配套设施等情况。

4、分配政策

职工福利房的分配政策因地区而异，具体包括申请条件、申请流程、分配比例等，在购房前，应详细了解当地的相关政策。

职工福利房的分类

1、公房

公房是指由政府或企事业单位建设的，用于解决职工住房问题的住房，公房分为直管公房和自管公房两种，直管公房由政府直接管理，自管公房由企事业单位自行管理。

2、解放房

解放房是指在新中国成立后，政府为解决职工住房问题而建设的住房，解放房的建设年代较早，房屋品质相对较低。

3、解放后房

解放后房是指在新中国成立后至改革开放前，政府为解决职工住房问题而建设的住房，解放后房的建设年代相对较晚，房屋品质有所提高。

4、改革开放后房

改革开放后房是指自1978年改革开放以来，政府为解决职工住房问题而建设的住房，改革开放后房的建设年代较晚，房屋品质较高。

如何申请职工福利房

1、了解政策：在申请职工福利房前，应详细了解当地的相关政策，包括申请条件、申请流程、分配比例等。

2、提交材料：根据政策要求，准备相关材料，如身份证、户口簿、婚姻状况证明、工作证明等。

3、参加申请：在规定时间内，参加职工福利房的申请，如摇号、抽签等。

4、等待审核：提交申请后，等待相关部门的审核，审核通过后，即可办理购房手续。

职工福利房是解决职工住房问题的重要途径，了解单位分的房子叫什么房、特点、分类及申请流程，有助于职工更好地享受这项福利，在购房过程中，要关注房屋品质、价格优势、分配政策等因素，以确保自身权益。